В Казахстане в первом полугодии распределили 8 649 арендных квартир, из них 5 361 была приватизирована. Одновременно в стране более 980 тысяч граждан состоят на учете как нуждающиеся в жилье.
Для этой категории предусмотрены меры государственной поддержки в виде арендного жилья и льготных ипотечных займов. Арендные квартиры предоставляют гражданам с низкими доходами или при отсутствии доходов с учетом очередности и количества членов семьи.
Распределение арендного жилья проводится по установленному механизму. Двадцать процентов от общего объема направляют детям-сиротам, 50 процентов — семи категориям граждан, имеющим первоочередное право. Оставшееся жилье распределяют среди остальных граждан, состоящих на учете.
После получения арендного жилья заключается договор найма, по которому семья может проживать в квартире бессрочно, пока сохраняет статус нуждающейся в жилье. Если жильцы соблюдают нормы жилищного законодательства и условия договора, оснований для выселения нет.
Если граждане приобретают другое жилье в собственность, арендная квартира подлежит возврату в коммунальную собственность. В случае смерти нанимателя право на проживание переходит членам его семьи.
Приватизация арендного жилья остается добровольной. Граждане могут выкупить квартиру по остаточной стоимости сразу или в рассрочку до 15 лет. Для некоторых категорий, предусмотренных жилищным законодательством, действует возможность безвозмездной приватизации.
Льготные ипотечные займы в стране выдает АО «Отбасы банк» по ставкам 2% и 5%. Под 2% кредиты доступны восьми категориям граждан, включая ветеранов Великой Отечественной войны, детей-сирот, многодетных матерей и семьи, лиц с инвалидностью I и II групп, семьи с детьми с инвалидностью, ветеранов боевых действий на территории других государств, ветеранов, приравненных по льготам к ветеранам ВОВ, а также вдов.
Для покрытия первоначального взноса предусмотрены безвозмездные жилищные сертификаты. За полгода казахстанцам выдали 1 976 таких сертификатов. Их размер и перечень категорий получателей определяются решениями маслихатов.
