В Казахстане ожидаются значительные изменения в строительной отрасли благодаря новому Строительному кодексу, который должен быть принят до конца года. Этот закон станет основой для обеспечения безопасности и прозрачности в сфере жилищного строительства, остающегося приоритетом государственной политики. В 2023-2024 годах в эксплуатацию планируется ввести 36,9 миллиона квадратных метров жилья, из которых 19,1 миллиона было построено в прошлом году. На 2025 год запланировано строительство 19,2 миллиона квадратных метров жилья.
Как отметил депутат Мажилиса Мархабат Жайымбетов, в последние годы активно обновляется законодательная база, что способствует системности и прозрачности в строительстве. Эффективность работы этой отрасли напрямую влияет на качество жизни граждан и внешний вид городов. Строительство становится одной из самых динамично развивающихся отраслей экономики Казахстана, однако успешная реализация проектов требует не только финансовых ресурсов, но и высокого уровня управленческой культуры.
Одним из ключевых направлений реформ является внедрение технологий информационного моделирования зданий (BIM). Эта технология предусматривает создание цифровой модели объекта, что позволит повысить качество проектной документации, сократить время и ресурсы, а также обеспечить безопасность на строительных площадках. Кабжан из АО «КазНИИСА» отметила, что на сегодняшний день использование искусственного интеллекта в строительстве ограничено, однако это направление имеет большой потенциал.
Внедрение BIM-технологий также позволит сократить бумажную работу и улучшить качество контроля на всех этапах строительства, что в результате обеспечит населению надежные и современные жилые объекты. Технологии машинного обучения обещают повысить эффективность всех этапов проекта и быстрее выявлять потенциальные риски.
Среди актуальных проблем отрасли – разрозненность нормативной базы, которая становится препятствием для запуска единой цифровой платформы, способной автоматизировать разрешительные процессы и объединить существующие процедуры. Это повысит прозрачность в строительстве и поможет сократить коррупцию.
Обновленный Строительный кодекс должен охватывать весь жизненный цикл объектов, внедрять цифровой контроль, четко распределять зоны ответственности участников процесса, создавать правовые основы для «зеленого» строительства и соответствовать международным стандартам. В процессе работы над документом было учтено мнение депутатов и экспертов, что позволило значительно улучшить его содержание и устранить противоречия. Наконец, новый кодекс станет важным шагом к качественному развитию строительной отрасли Казахстана.
