В Казахстане количество людей, которых можно зарегистрировать по одному адресу, теперь рассчитывается исходя из площади жилья: на одного человека должно приходиться 15 квадратных метров. В столице ранее был зафиксирован случай, когда в одной квартире зарегистрировали 3450 человек.
Юрист Арыс Данагатов пояснил, что раньше в законодательстве не было четких ограничений, из-за чего некоторые граждане массово регистрировали людей в одной квартире. По его словам, в ряде случаев это использовалось как бизнес: люди стремились оформить регистрацию в районах с более удобным доступом к школам, больницам и другой инфраструктуре.
По действующему правилу, если площадь квартиры составляет 60 квадратных метров, в ней можно зарегистрировать четырех человек. При этом ограничение не распространяется на близких родственников, включая детей, бабушек и дедушек.
Для граждан, проживающих в арендованном жилье, обязательным условием остается договор аренды между собственником и жильцом. Если договор заключается на срок более 12 месяцев, его необходимо зарегистрировать в ЦОНе.
Как отметил юрист, на практике владельцы квартир часто не оформляют такие договоры, поскольку не хотят платить налоги и предпочитают наличный расчет. При этом соблюдение требований закона зависит от самих участников сделки.
За незаконную регистрацию людей в квартире предусмотрена административная ответственность. По словам юриста, если такие нарушения носят массовый характер, могут применяться и другие виды ответственности.
Пока неясно, будут ли автоматически сняты с регистрации граждане в квартирах, где ранее число прописанных превысило установленную норму. По этому вопросу, как сообщил юрист, уполномоченные органы проводят проверку.
По оценке Данагатова, новые требования существенно не повлияют на рынок купли-продажи жилья. Однако определенные трудности могут возникнуть на фоне увеличения потока мигрантов, приезжающих из-за рубежа, для которых важна регистрация по месту жительства.
