Министерство сельского хозяйства Республики Казахстан утвердило новые требования к формированию земельных участков. Это решение, принятое 3 апреля 2026 года, направлено на обновление норм, касающихся землеустроительных проектов. В соответствии с новым приказом акцент сделан на использование цифровых данных при формировании и согласовании земельных участков, что должно повысить прозрачность и эффективность этих процессов.
Ключевым изменением стало уточнение понятия информационной системы. В новых нормативных положениях представлена терминология «цифровая система единого государственного кадастра недвижимости (ЦС ЕГКН)», которая объединяет данные земельного и правового кадастра. Согласно введённым поправкам, проектируемые земельные участки теперь должны обязательно сверяться с информацией из ЦС ЕГКН. Для этого потребуется оформление актов сверки, которые будут включать планы участков и сводные ведомости координат.
Если в ходе сверки будут обнаружены несоответствия, такие как наложение границ, расхождение координат или площади, составляется акт о несоответствии с приложенной схемой наложения границ и уточнёнными координатными данными. Также регламентированы процедуры согласования участков, которые заняты линейными объектами, такими как дороги, трубопроводы и линии электропередачи.
Важным аспектом является то, что разработчик проекта теперь должен обращаться в Государственную корпорацию для получения государственной услуги по согласованию проектируемого участка, основываясь на данных ЦС ЕГКН. В случае, если земельный участок находится в зоне с особыми условиями пользования землями, дополнительно формируется схема наложения границ.
Землеустроительные проекты должны быть оформлены в двух экземплярах, прошиты и пронумерованы, при этом один экземпляр передаётся в Государственную корпорацию для подтверждения достоверности кадастровых данных. Новый приказ вступит в силу с 12 июля 2026 года.
