В Казахстане вступил в силу новый Строительный кодекс, разработанный по поручению президента Касым-Жомарта Токаева. Документ направлен на комплексную модернизацию строительной отрасли с учетом рыночных условий и масштабной цифровизации экономики.
Кодекс вводит контроль градостроительных проектов через кадастровую систему и ограничивает выдачу разрешительных документов, если они противоречат генеральным планам. Для повышения прозрачности решений предусмотрены общественные обсуждения градостроительных проектов с публикацией итогов на ресурсах местных исполнительных органов. Также запрещена частая корректировка проектов детальной планировки: вносить изменения можно не чаще одного раза в два года.
Для усиления безопасности граждан ужесточены требования к строительству в сейсмоопасных зонах. В частности, вводятся механизмы оценки рисков и учета карт микрозонирования. Кроме того, будет создан Национальный институт технического нормирования, который должен обеспечить современную и гибкую систему технического регулирования.
В сфере кадровой политики вместо аттестации специалистов по примеру стран ЕС будет внедрена система сертификации. Эти нормы вступят в силу через два года.
Кодекс также предусматривает создание электронного реестра лицензиатов, который позволит провести полную ревизию ранее выданных разрешений. Государственный контроль в строительстве усилят за счет механизма планового инспектирования.
Органы ГАСК получат право оперативно воздействовать на нарушителей архитектурно-градостроительной дисциплины, включая приостановление строительства и действия разрешительных документов. Помимо этого, органы ГАСК и пожарной безопасности будут участвовать в приемке объектов в эксплуатацию.
Одновременно увеличены гарантийные сроки на строительные объекты. Базовый срок повышен с двух до пяти лет, а для несущих конструкций, кровли и фасадов установлен минимум в десять лет.
Для цифровизации всех этапов работы создан Единый строительный портал Qportal.kz. Он интегрирует действующие информационные системы и охватывает процессы планирования, проектирования, экспертизы и строительства по принципу «одного окна». Для сквозной идентификации каждого объекта вводится уникальный номер объекта.
Положения нового Строительного кодекса обсуждались на различных площадках с участием представителей бизнеса, отраслевых ассоциаций и экспертного сообщества.
