В Казахстане вступили в силу важные изменения в законодательстве, касающиеся долевого участия в строительстве жилья. Министерство промышленности и строительства республики сообщило о запрете предварительных договоров на приобретение долей в строящихся домах. Это решение, по мнению экспертов, направлено на повышение правовой защиты дольщиков и предотвращение обхода законодательства.
Как отметил председатель Комитета по делам строительства и ЖКХ Бакытжан Жунисбеков, нововведения касаются и снижения входных требований для строительных компаний. Теперь для участия в проекте строительные организации смогут получать гарантии Единого оператора с меньшими объемами и сроками. В частности, минимальный объем строительства для застройщиков в крупных городах уменьшен с 18 до 10 тысяч квадратных метров, а в регионах — с 9 до 5 тысяч квадратных метров.
Гарантия Единого оператора выступает как государственный механизм, защищающий права дольщиков, и реализуется через АО «Казахстанская Жилищная Компания». Эта гарантия дает возможность дольщикам оформлять ипотечные кредиты без дополнительных залогов и использовать свои пенсионные накопления через систему «Otbasy Bank».
Также в ходе брифинга заявлено о внесении поправок в Гражданский кодекс, которые исключают возможность заключения предварительных договоров, тем самым обеспечивая целевое использование средств дольщиков и соблюдение требований закона.
Эти изменения призваны улучшить инвестиционный климат в строительной сфере Казахстана и повысить уверенность граждан в законности и прозрачности сделок по приобретению жилья.
