В Костанае на форуме-семинаре проекта «Turgynda AMANAT» представители власти, депутаты и председатели ОСИ обсудили реформу жилищно-коммунального хозяйства, включая новые подходы к управлению многоквартирными домами, прозрачность тарифов и изменения в законодательстве.
Аким Костанайской области Кумар Аксакалов заявил, что ключевые решения по управлению домами должны оставаться за жителями. По его словам, задача реформы — сделать собственников не наблюдателями, а полноценными участниками управления, выстроив систему взаимодействия государства, управляющих компаний и жильцов.
Отдельное внимание на форуме уделили прозрачности расходов. Как отметил глава региона, жители должны понимать, на что направляются средства — на содержание дома или ремонт, поскольку это является основой доверия. Он также напомнил, что до 1 сентября 2026 года все КСК должны пройти перерегистрацию и работать в прозрачном правовом поле.
Секретарь партии AMANAT Александр Данилов сообщил, что проект «Turgynda AMANAT» уже зарекомендовал себя как рабочая площадка для решения повседневных вопросов ЖКХ. В рамках проекта обсуждаются темы налогового режима для обслуживающих компаний и практики применения закона об ОСИ.
По его словам, программа была запущена в пилотном режиме в Астане и показала положительные результаты: жители с ее помощью решают вопросы от ремонта подъездов до регистрации ОСИ.
Депутат Мажилиса Екатерина Смышляева подчеркнула необходимость обучения председателей ОСИ и привлечения новых специалистов в сферу управления жильем. Она отметила, что проект сформировался на основе реальных запросов отрасли.
Главный менеджер АО «Казахстанский центр модернизации и развития ЖКХ» Айбек Алибеков рассказал о предлагаемых законодательных изменениях. По его словам, усиливается регулирование деятельности КСК, исключается простое товарищество как форма управления, вводится возможность совмещения функций управления и содержания, а также новые меры ответственности за нарушения.
Кроме того, КСК предлагается отнести к некоммерческим организациям, что позволит освободить их от уплаты НДС. По словам Алибекова, в системе управления домами останутся две основные формы — непосредственное управление и ОСИ без ограничений по количеству квартир.
В качестве примера работы ОСИ на форуме представили опыт Костаная. Председатель ОСИ «Центр Парк» Ильяс Ахметов сообщил, что за время работы в доме заменили около 60% инженерных сетей, включая сложный участок канализации, модернизировали материально-техническую базу и наладили работу с задолженностью и благоустройством двора.
Он также отметил, что в работе ОСИ особое внимание уделяется безопасности, освещению и созданию комфортной среды для жителей. Форум завершился сессией вопросов и ответов. Организаторы сообщили, что такие встречи планируется проводить на постоянной основе для решения конкретных проблем жителей.
