В Восточно-Казахстанской области возбуждено расследование в отношении нескольких застройщиков, из-за которых дольщики потеряли миллиарды тенге. Основное внимание уделено жилому комплексу «Emeralds», где строительством занималось ТОО «Royal Finance Group». В отношении руководителей компании уже заведено уголовное дело за хищение средств дольщиков. Суд постановил, что они виновны и назначил им наказание в виде лишения свободы на срок от шести до семи лет. В настоящее время этот приговор находится на апелляционном рассмотрении.
Общая сумма ущерба от строительства «Emeralds» составляет 1,8 миллиарда тенге, а свои средства вложили 106 дольщиков, которые забронировали 115 квартир. На данный момент завершено лишь 35 процентов работ, ведутся строительство первых двух блоков с шестью этажами и третьего и четвертого с пятью этажами, однако работы приостановлены. Вопрос завершения стройки находится под контролем акимата региона.
Также в списке проблемных объектов значится жилой комплекс «Astoria», возводимый ТОО «Дейнека». Здесь ущерб, причиненный 36 дольщикам, составил 412 миллионов тенге, но проект удалось сдвинуть с мертвой точки. Заключено соглашение о совместной деятельности между СПК «Ертіс» и землевладельцем ТОО «EKM Company», а строительно-монтажные работы возобновлены с мая. Готовность объекта на данный момент составляет 15 процентов, завершение планируется во втором квартале 2026 года.
Ситуация вокруг ЖК «Diamond», который строит ТОО «Sparkle Diamond», также вызывает серьезные опасения. В проект вложились 48 дольщиков, однако теперь строительство ведет государственная компания, так как 28 августа 2024 года наступил гарантийный случай. На данный момент построено четыре этажа, а готовность составляет 20 процентов.
Кроме того, управление государственного архитектурно-строительного контроля выявило нарушения: продажа квартир без разрешительных документов в семи жилых комплексах, включая «Muztau», «Park Line» и «Viva Park». По этим объектам направлены письма в прокуратуру и отдел архитектуры. Суд уже вынес решение о запрете рекламы для комплекса «Viva Park», поскольку застройщик не имел разрешения на строительство, но это решение еще не вступило в законную силу.
В ведомстве подчеркивают, что такие случаи подрывают доверие граждан к строительной отрасли и требуют четкого контроля. Работа по защите прав дольщиков продолжается, власти усиливают надзор за объектами с признаками правонарушений.
