Председатель правления АО «Отбасы банк» Ляззат Ибрагимова рассказала, что клиенты банка могут получить ипотеку без прохождения классического скоринга, если будут копить в системе более трех лет и доведут оценочный показатель до 16.
По ее словам, обычно платежеспособность заемщиков оценивает скоринговая система, которая учитывает кредитную дисциплину, наличие просрочек и другие параметры. Даже небольшие задержки по выплатам, в том числе при покупке техники в рассрочку, могут снизить скоринговые баллы, а особенно негативно на оценку влияет просроченная задолженность за последние несколько месяцев.
Глава банка пояснила, что альтернативный путь связан с накоплениями и дисциплиной клиента. Если вкладчик в течение длительного времени регулярно копит средства в системе банка и достигает необходимого оценочного показателя, он может оформить заем без классического скоринга.
В качестве примера Ибрагимова привела покупку квартиры стоимостью 30 млн тенге. Для такого жилья, по ее словам, необходимо накопить первоначальный взнос в размере 15 млн тенге. Для этого важно выбрать реалистичный срок накопления, например 48 месяцев, и равномерно распределить нужную сумму на весь период, откладывая деньги ежемесячно.
Она уточнила, что при соблюдении срока накопления, наличии соответствующего вознаграждения и достижении нужного оценочного показателя клиент сможет оформить квартиру, предоставив справку с места работы, без прохождения классического скоринга.
По словам Ибрагимовой, основными участниками программы остаются молодые люди до 35 лет, работающие в городе, переехавшие из сельской местности или планирующие приобрести первое отдельное жилье. Это, как правило, люди, которые собираются создать семью и покупают первую квартиру.
В прошлом году по этой программе банк выдал около 18 тысяч займов. В этом году конкурс проводился до 30 марта, по его итогам были определены 16 тысяч победителей. Сейчас участники ищут жилье и проходят оценку платежеспособности. По прогнозам банка, кредиты смогут получить около 10 тысяч человек.
Как отметила глава Отбасы банка, казахстанцы стали внимательнее подходить к финансовым расчетам и оценке собственных возможностей.
