В Казахстане вступили в силу новые правила, касающиеся управляющих компаний, что стало значительным шагом в сфере жилищных отношений. Эти изменения направлены на упорядочение управления многоквартирными жилыми домами и мониторинг деятельности объединений собственников имущества (ОСИ), квартирно-эксплуатационных служб (КСК) и управляющих компаний.
Среди ключевых нововведений — обязательный раздельный учет для каждой управляющей организации, который теперь включает отдельные текущие и сберегательные счета для каждого дома. Кроме того, годовая смета расходов на собрании собственников теперь должна утверждаться при установлении тарифа. Эта мера усилит прозрачность и позволит жильцам лучше контролировать финансовые потоки.
Все данные о расходах и состоянии каждого дома будут теперь вноситься в единую информационную систему жилищно-коммунального хозяйства. Это, в свою очередь, должно помочь в борьбе с завышением тарифов и повысить ответственность управляющих структур.
Техническая эксплуатация жилья также попала под внимание новых правил. Каждый объект теперь обязан иметь ежегодные акты осмотра, инвентарный перечень и полную документацию на общее имущество. Эти требования должны способствовать более качественному обслуживанию жилых зданий и предотвращению проблем с их эксплуатацией.
Проблема потери доступа к документации при смене председателя ОСИ или управляющей компании наконец-то решена: теперь порядок передачи будет четко регламентирован. Это, как ожидается, устранит одну из наиболее острых проблем, с которыми сталкивались жители многоквартирных домов.
С введением этих мер Казахстан стремится обеспечить более надежное и прозрачное управление многоквартирными домами, что, в конечном счете, должно улучшить качество жизни граждан.
