Жители многоквартирных жилых комплексов (МЖК) в Астане необоснованно требуют от застройщиков решения вопросов, связанных с состоянием их домов, даже после истечения гарантийного срока, что подчеркивает руководство государственного архитектурно-строительного контроля (ГАСК) столицы. Гани Тажиев, руководитель управления ГАСК, сделал это заявление на заседании постоянной комиссии маслихата, посвященном строительству и жилищным вопросам. Он отметил, что после завершения гарантийного срока, который обычно длится два года, вопросы эксплуатации и технического состояния возвратной недвижимости не относятся к полномочиям его управления.
Согласно Гражданскому кодексу, ответственность за содержание принадлежащего имущества лежит на собственниках. Это подтверждается и статьей Закона «О жилищных отношениях», в которой четко говорится о необходимости содержания общего имущества кондоминиумов самими владельцами. Однако, согласно анализу обращений в ГАСК, многие жители пытаются переложить свои обязательства на застройщиков, используя для этого социальные сети и блогеров, что порождает социальную напряженность и негативное восприятие надзорных органов.
На 1 июля 2025 года в Астане функционировало 3 364 МЖК, и ГАСК получает свыше 150 обращений ежедневно по качеству строительства. В 2024 году количество обращений достигло более 7 500, что свидетельствует о растущем недовольстве со стороны жителей по поводу состояния своих домов. Г. Тажиев призвал депутатов рекомендовать жильинспекции провести разъяснительную работу среди председателей общественных советов и организовать проверки соблюдения законодательства в области эксплуатации жилья.
