Исламская ипотека становится все более популярной на мировом финансовом рынке, согласно агентству Kazinform. Этот финансовый продукт начинает привлекать внимание в Казахстане, где представители общества высказывают желание внедрить его. Исламская ипотека предназначена в первую очередь для граждан, придерживающихся исламских ценностей, для которых банковский процент является препятствием из-за соответствия шариатским предписаниям.
Согласно проведенному социологическому исследованию, в Казахстане 61,8% граждан частично выполняют религиозные предписания, а 27,4% строго следуют им, что означает наличие порядка трех миллионов потенциальных клиентов для исламской ипотеки. Однако эксперты отмечают, что данный финансовый продукт доступен не только для мусульман, и может быть использован также другими группами населения.
Важно отметить, что в системе исламской финансовой системы существуют три вида ипотеки: ижара, мурабаха и мушарака. Мировая практика опирается на эти три варианта, где основное отличие заключается в отсутствии дополнительных процентов. В Казахстане популярностью пользуется программа по системе мурабаха.
Однако, несмотря на спрос и потенциальное число клиентов, исламская ипотека в Казахстане пока не широко распространена. По мнению экспертов, причиной этого может быть отсутствие гарантий для исламских банков, что ставит под вопрос их устойчивость. Некоторые специалисты высказывают мнение, что исламская финансовая система не конкурирует с традиционной, а только дает возможность определенной группе граждан получить финансовую поддержку.
Тем не менее, намерения развития исламской ипотеки в стране высказывают Jusan Bank и Отбасы Банк. Для успешной реализации подобных программ возможно потребуется поддержка иностранных банков. МФЦ «Астана» также может сыграть важную роль в привлечении инвестиций из интересующихся регионов. Поэтому в Казахстане не исключается дальнейшее развитие и внедрение исламской ипотеки в ближайшем будущем.
