В Шымкенте обновлен список застройщиков, которые имеют разрешение на привлечение средств дольщиков для участия в строительстве. Управление архитектуры и градостроительства настоятельно призывает граждан быть особенно внимательными при покупке квартир в новостройках. Приобретение жилья без необходимых разрешительных документов может привести к серьезным юридическим последствиям, сообщают корреспонденты агентства Kazinform.
Ведомство подчеркивает, что не все предложения на рынке первичной недвижимости легальны. Если потенциальным покупателям предлагают вложиться в квартиру через такие схемы, как предварительное бронирование или инвестирование, стоит проявить осторожность. Подобные сделки, которые осуществляются в обход закона, не имеют юридической силы. Привлечение средств дольщиков без необходимого разрешения строго запрещено в соответствии с Законом Республики Казахстан «О долевом участии в жилищном строительстве», а за нарушение предусмотрена административная и уголовная ответственность.
Согласно последней информации, в обновленный список включены 35 жилых комплексов, которые прошли одобрение местного исполнительного органа, а также 7 комплексов, доверенных Единому оператору — АО «КЖК» (г. Астана). Жителям рекомендуют проверять наличие разрешительных документов перед совершением сделок. Информация о застройщиках доступна на сайте акимата Шымкента и управлении архитектуры и градостроительства.
Ранее в Шымкенте был опубликован список жилых комплексов, квартиры в которых не рекомендуется приобретать из-за отсутствия необходимых согласований с госорганами. Это делает сделку крайне рискованной. Также в стране вступили в силу новые поправки, касающиеся оплаты за жилье в строящихся домах, согласно которым все средства должны передаваться только через банки, а заключение любых договоров без соблюдения требований закона о долевом участии запрещено.
Таким образом, рекомендуется всем дольщикам проявлять особую осторожность и проверять всю необходимую информацию, прежде чем принимать решение о покупке квартиры.
