В Казахстане стоимость услуг риэлторов варьируется в зависимости от нескольких факторов, включая уровень доходов населения в каждом регионе, динамику рынка недвижимости, репутацию агентства и опыт риэлтора. В результате, в одних городах тарифы начинаются от 300 тысяч тенге, а в других могут доходить до 500-600 тысяч тенге. Для объектов недвижимости, цена которых превышает 20 миллионов тенге, комиссия часто рассчитывается в процентах от стоимости.
В Астане услуги риэлтора для покупки или продажи квартиры варьируются от 1% до 3% или фиксированы в пределах 300-450 тысяч тенге. Для дорогого жилья комиссии могут достигать 2-5%. В Алматы и Петропавловске средняя стоимость составляет около 500 тысяч тенге или 1-5%. В других регионах, таких как Туркестан, Шымкент, Семей, Усть-Каменогорск и Караганда, риэлторы обычно получают около 300 тысяч тенге. В Талдыкоргане стоимость услуг начинается от 250 тысяч тенге, а в Павлодаре — от 350 тысяч тенге.
В некоторых городах оплата зависит от стоимости жилья. Например, в Актобе комиссия за квартиры до 15 миллионов тенге составляет около 150 тысяч тенге, а для более дорогих объектов — примерно 2%. В Шымкенте риэлторы обычно берут 1% от цены объекта с обеих сторон, но в сложных сделках проценты могут достигать 2-6%. В Уральске комиссия составляет не менее 200-300 тысяч тенге, а для дорогостоящей недвижимости она составляет 1-3%. В Кызылорде за дома до 20 миллионов тенге берётся около 200 тысяч тенге, а за более дорогие объекты — 1%.
В сфере аренды комиссии также различаются. Риэлторы зачастую берут 50-100% от стоимости одного месяца аренды или 10-30%. В Таразе этот показатель равен 10%, в Астане — от 20%, а в Актау — 15%.
Услуги ипотечных брокеров в стране развиваются медленно, и в некоторых регионах их совсем нет. Например, в Костанае консультации специалиста стоят 150-450 тысяч тенге, а вознаграждение составляет 0,5-1% от суммы кредита или находится в диапазоне 50-200 тысяч тенге. Примечательно, что в некоторых случаях эти услуги оказывают банковские менеджеры.
В целом, формирование стоимости риэлторских услуг в Казахстане происходит по договоренности, и отсутствует единый стандарт. Поэтому перед заключением сделки важно уточнять условия, стоимость и объем работы риэлтора, чтобы избежать возможных дополнительных расходов. Согласно данным Бюро нацстатистики, в феврале 2026 года зарегистрировано 27 421 сделка купли-продажи жилья, что на 1,2% меньше по сравнению с январем.
