Эксперты считают, что из-за религиозных убеждений многие верующие люди предпочитают избегать обычных кредитов с процентами. В Казахстане около 1,5 миллиона человек потенциально могут стать клиентами исламской ипотеки. Исламская ипотека — это финансовый продукт, при котором жилье продается с небольшой наценкой и рассрочкой, без ссудных процентов и неустоек. Даже если клиент не в состоянии оплатить кредит, при перепродаже жилья он получит обратно свою долю, например, первоначальный взнос.
Директор филиала Союза строителей Казахстана отметил, что исламские финансы — это быстроразвивающееся направление в мировой финансовой системе, охватывающее более 5% мирового денежного оборота. В настоящее время исламские финансы активно используются в странах Ближнего Востока, а также внедрены в США, Германии и Турции.
Отбасы банк и Алиф Банк уже ведут переговоры о внедрении исламской ипотеки. Отбасы банк также выразил готовность к разработке пилотного проекта с Союзом строителей и Ассоциацией исламских застройщиков. Планируется создание рабочей группы в октябре. Условия по исламской ипотеке планируются сделать сопоставимыми с условиями для традиционных клиентов банка, с учетом принципов исламского финансирования. Участвовать в данной ипотеке смогут все желающие казахстанцы, независимо от вероисповедания. Однако в Отбасы банке заявили, что разработка исламского направления находится пока только в планах. К ранее сообщенным новостям следует добавить, что Исламский банк развития выделит 79 миллионов долларов Кыргызстану на ипотеку, соответствующую принципам шариата.
