Ледовая арена в Кокшетау, строительство которой завершилось более полутора лет назад, до сих пор простаивает бездействующей. Любители хоккея из района Сарыарка продолжают надеяться на ее открытие для спортивных мероприятий и массовых зрителей, однако вход на территорию арены ограничен. Основная причина простоя связана с судебными разбирательствами, которые возникли из-за недостатка правовой основы для земельных сделок, связанных со строительством объекта.
Разбирательства стартовали после того, как в июне 2021 года АО «СПК «KOKSHE» получило право временного использования земельного участка площадью 4 гектара для реализации проекта строительства ледовой арены. Понимая важность этой арены для местного сообщества, акимат Кокшетау утвердил соответствующие документы. Однако позже, в 2023 году, департамент по управлению земельными ресурсами пожаловался в суд, указав на то, что на момент заключения сделок проект детальной планировки еще не был утвержден, что нарушает действующее законодательство.
Судебные разбирательства выявили, что проект детальной планировки был принят только в сентябре 2021 года, после подписания контрактов. Суд также указал на необходимость проведения торгов для предоставления государственных земельных участков, что также не было выполнено в данном случае. В результате были признаны недействительными три ключевых договора между акиматом и участниками проекта.
Между тем, АО «СПК «KOKSHE» подала свой иск о признании недействительным договора купли-продажи данного земельного участка. Решение суда от 3 сентября 2024 года подтвердило недействительность этого договора, указав на несоответствие законодательства. Несмотря на это, арена была введена в эксплуатацию 11 апреля 2023 года, и собственник воспользовался правом на земельный участок в связи с завершением строительства.
В настоящее время акимат города занят приведением правоустанавливающих документов в соответствие с законом. После завершения всех процедур будет определен дальнейший порядок использования ледовой арены. Проблема простаивания арены остается актуальной для местных хоккеистов и болельщиков, которые с нетерпением ждут открытия этого важного спортивного объекта.
