Казахстанцам важно знать, как проверить застройщика перед покупкой жилья, особенно на фоне существующих рисков на рынке недвижимости. Несмотря на наличие системы гарантирования долевого строительства, многие объекты в Казахстане продолжают функционировать без необходимых разрешений на привлечение средств дольщиков. Алтай Куздибаев, председатель правления АО «Казахстанская Жилищная Компания», рассказал о мерах, направленных на снижение этих рисков для покупателей.
Одной из ключевых инициатив является повышение информированности граждан, которые приобретают жилье на стадии строительства. В рамках этого подхода были разработаны онлайн-сервисы, доступные на базе Казреестра и Жилищного портала. Эти сервисы интегрированы в мобильные приложения крупных банков второго уровня и в платформу eGov Mobile. За прошлый год около 1,8 миллиона казахстанцев воспользовались этими инструментами, чтобы проверить застройщиков перед заключением договоров, удостоверившись в наличии гарантий от КЖК и необходимых разрешений от акиматов.
На Жилищном портале также реализован сервис, позволяющий пользователям получать информацию о жилых комплексах, включая геолокацию и количество доступных для продажи квартир. Это помогает потенциальным покупателям более осознанно подходить к выбору недвижимости.
Дополнительно, с января текущего года было внедрено безналичное расчётное средство при покупке жилья в долевом строительстве. На данный момент система включает 10 банков, и уже зарегистрировано около 10 безналичных платежей, подтвержденных через систему Казреестр.
Важным аспектом является и мониторинг рынка долевого строительства. Согласно данным последнего исследования, 62,5% застройщиков в прошлом году нарушили установленные правила. Повторный анализ ситуации планируется в августе-сентябре текущего года, после чего результаты будут опубликованы. Эти меры, как подчеркивает Куздибаев, направлены на защиту прав граждан и улучшение прозрачности на рынке недвижимости Казахстана.
