Европейский парламент на сегодняшний день приступил к решению жилищного кризиса, который затрагивает многие страны Европейского Союза. В декабре 2024 года был создан специальный комитет, ставший первым в своей истории, с целью борьбы с дефицитом жилья в ЕС. Доклад, подготовленный испанским евродепутатом Борха Хименесом Ларрасом, является результатом года слушаний и визитов в такие проблемные города, как Милан, Барселона и Вена, а также множества обсуждений и поправок.
В процессе работы над докладом было внесено 1456 поправок, из которых 49 компромиссных предложений вынесены на финальное голосование. Ключевые направления доклада включают увеличение предложения жилья через ускоренное строительство и упрощение бюрократических процедур, а также регулирование краткосрочной аренды, чтобы вернуть квартиры на долгосрочный рынок. Одним из главных пунктов является борьба с пустующими объектами, так как около 20% жилого фонда ЕС не используется. В связи с этим предложены налоги на вакантное жилье и его принудительный возврат в использование.
Кроме того, предлагается удвоение инвестиций в доступное и социальное жилье через различные фонды ЕС, а также поддержка уязвимых групп населения, таких как молодежь и семьи с низким доходом. Также в докладе обозначена необходимость ограничения для институциональных инвесторов, которые приобретают целые кварталы недвижимости, чтобы избежать спекуляций.
Голосование по этому ключевому вопросу прошло в Страсбурге и было транслировано в прямом эфире. После получения одобрения от комитета, доклад будет направлен на пленарное голосование, ожидаемое в марте 2026 года, после чего его положения могут повлиять на будущие действия Еврокомиссии и стран-членов.
Важно отметить, что с 2010 года цены на жилье в ЕС выросли на 55-60%, а аренда на 20-27%, что привело к тому, что около 20% европейцев тратят более 40% своих доходов на жилье, и каждый десятый испытывает трудности с оплатой аренды. Более миллиона людей в ЕС остаются бездомными, а молодежь часто проживает с родителями. В связи с данными обстоятельствами депутаты рассматривают доклад как важный шаг к реализации уже существующей Европейской программы доступного жилья, предложенной Еврокомиссией в декабре 2025 года.
