В Алматы разразился конфликт, связанный с программой арендного жилья без права выкупа, действующей с 2019 года и направленной на поддержку молодой рабочей силы. Программа предлагает доступное жилье на льготных условиях, позволяя участникам накапливать средства для последующей покупки собственных квартир. По данным заместителя акима города Алмасхана Сматлаева, с момента запуска программы было предоставлено 4581 арендное жилье, и в 2025 году истекает срок действия договоров для 1050 квартир.
Согласно условиям программы, жилье предоставляется арендаторам на ограниченный срок от трех до пяти лет с обязательством участвовать в программах ипотеки и накопления средств. Однако некоторые участники программы не выполнили требования: кто-то не смог накопить первоначальный взнос, а кто-то не воспользовался предложениями по улучшению жилищных условий. Это выделяется как главная проблема, способствующая возникновению юридических споров.
Важным аспектом стало то, что в ходе проверок обнаружены случаи незаконной субаренды—160 случаев в 2025 году, из которых 145 квартир были освобождены. На текущий момент из 1050 арендованных квартир 820 были освобождены добровольно, однако по оставшимся 230 квартирам продолжаются судебные разбирательства, поскольку арендаторы не выполняют условия договора и отказываются освободить жилье.
Заместитель акима также отметил возможность участия бывших участников программы в ипотечной инициативе «Алматы жастары», которая предоставляет шанс на получение кредита для покупки жилья. На сегодняшний день выдано 568 направлений в Отбасы банк, из которых 406 человек прошли проверку платежеспособности, а 162 были признаны неплатежеспособными. В течение года участникам предложена возможность повторной подачи заявок в рамках выделенного лимита на 200 займов.
Ранее сообщалось о планах акиматов закупить более 14 тысяч арендных квартир для социально уязвимых слоев населения, что добавляет актуальности и важности продолжающимся событиям в сфере арендного жилья в городе.
