В популярном туристическом селе Саты в Казахстане разгорелся земельный спор, который привлек внимание местных жителей и властей. На встрече с акимом Кегенского района Нурбакытом Тенизбаевым и представителями правоохранительных органов, местные жители открыто высказали свои опасения по поводу утраты земельных наделов. Одним из активных участников обсуждения стал Ерболсын Ахметов, который на протяжении 40 лет живет в Саты. Он рассказал, что его семья на протяжении многих лет занималась земледелием в этом районе, однако в период с 2016 по 2018 годы им отказали в строительстве дома, ссылаясь на то, что участок земли предназначен для пастбищ. Впоследствии оказалось, что участок был незаконно продан третьим лицам без ведома его владельца.
Ахметов отметил, что он уже 20 лет стоит в очереди на получение земли, но до сих пор не получил своего надела. С аналогичными проблемами столкнулись и другие жители. Прокуратура района призвала граждан формализовать свои претензии, подавая официальные заявления для правовой проверки ситуации.
Аким района объяснил, что спорные участки были проданы около 10 лет назад, и прокуратура должна установить законность этих решений. При этом он подчеркнул, что с момента его назначения ни один земельный участок в Саты не был перераспределен. Нурбакыт Тенизбаев указал на рост цен на землю в связи с ростом интереса к недвижимостям в районе, который стал популярным туристическим направлением. Одна сотка земли в Саты сейчас стоит от 1 до 1,5 миллиона тенге.
Также он ответил на замечания жителей о том, что приоритет в распределении земли отдается приезжим инвесторам, подчеркнув, что закон един для всех и что местные жители сами имеют право продавать свою землю. По официальной информации, в селе зарегистрировано более 100 объектов туристического бизнеса, построенных за счет частных инвестиций.
Аким аула Нурым Сагымжан подтвердил, что стоимость земли в Саты с 2018 года значительно возросла, и интерес проявляют инвесторы как из Казахстана, так и из-за рубежа. На текущий момент в селе отсутствуют свободные земли, и количество желающих их получить возросло с 180 до 1800 человек за прошедшие годы. В 2023 году планируется утвердить новый генеральный план села, который позволит расширить территорию на 980 гектаров, после чего землю смогут получить лишь жители, официально стоящие в очереди.
Село Саты было признано одним из лучших туристических мест по версии Всемирной организации UNWTO. Оно расположено в живописном Кегенском районе на берегу озера Кольсай, всего в 300 километрах от Алматы. Проблемы с земельными участками, о которых сообщают местные жители, выделяют важные аспекты, касающиеся прав собственников и их прав на землю в условиях растущего интереса к региону.
