Председатель Национального банка Казахстана дал рекомендации гражданам, рассматривающим возможность приобретения жилья в ипотеку. На брифинге он подчеркнул важность того, чтобы казахстанцы не осуществляли покупку недвижимости в момент пиковых цен. В последние месяцы многие граждане планировали взять ипотеку до вступления в силу нового Налогового кодекса, который увеличит ставку НДС до 16% с 1 января 2026 года. Однако ситуация на рынке жилья усложняется в связи с высокой базовой ставкой, установленной Нацбанком в октябре.
Глава регулятора отметил, что хотя они не могут выступать в роли персональных финансовых консультантов, общий совет остается актуальным: «Никогда не покупай на пике». Он указал на ожидаемое экономическое замедление в первом квартале, поскольку система адаптируется к налоговой реформе. Это может привести к затуханию инфляции и остановить рост цен в некоторых отраслях, хотя ему сложно точно прогнозировать, как это повлияет на строительный сектор.
С текущей базовой ставкой на уровне 18% и рыночной ипотекой, превышающей 20%, покупка жилья становится невозможной для большинства граждан. В связи с этим, глава Нацбанка рекомендует казахстанцам повременить с покупкой недвижимости. Ранее он также сообщал о том, что высокие риски инфляции не позволят снизить базовую ставку до конца первого полугодия 2026 года.
