В Карагандинской области наблюдается активное строительство жилья, которое сопровождается серьёзными нарушениями. За первое полугодие 2025 года было возбуждено 69 административных дел, что свидетельствует о внимании контролирующих органов к проблемам в этой сфере. Выявлены случаи строительства без проектной документации и необходимых разрешений на работы, а также без авторского надзора.
Руководитель отдела государственной архитектурно-строительной инспекции Маржан Жукенова сообщила, что более 70 многоквартирных домов находятся под контролем ведомства, особенно те, которые имеют систематические нарушения. В частности, в Караганде зафиксирован случай, когда жилой комплекс по улице Муканова, 50а, не соблюдал закон, и застройщик получил официальное предупреждение.
Проблемы также наблюдаются в Сарани, где строится многоквартирный дом без всех необходимых разрешительных документов. Работа на крупных долгостроях, таких как жилые комплексы «Британский комфортный квартал», «Новый город — 2» и «Новый город — 3», также вызывает вопросы. Хотя для первых двух объектов работы уже возобновлены, их сдача ожидается в конце года. В то же время, «Новый город — 3» заморожен из-за финансовых трудностей застройщика.
Ситуация усугубляется и конфликтами между дольщиками и застройщиками, как в случае с ЖК «Манхэттен», где дольщики disputируют с застройщиком в суде. С 2025 года требования к сдаче жилья были ужесточены, включая обязательное наличие средств защиты от падения из окон.
Все процедуры по выдаче разрешений и уведомлений были переведены в электронный формат через портал eLicense.kz. Также加强 контроль за застройщиками: в текущем году два лицензированных застройщика были лишены лицензий, а действия документов двух других приостановлены из-за грубых нарушений строительных норм.
Для граждан открыта горячая линия и электронная платформа для жалоб, а информация о нелегальных новостройках доступна на официальном сайте управления. Усиленный контроль и цифровизация — это ответ региона на проблемы в строительной отрасли, направленные на защиту прав дольщиков и повышение качества жилья.
