Отбасы банк объявил о приостановке приема заявок на погашение займов с использованием пенсионных излишков, начиная с 31 января 2026 года. Это изменение коснется правила использования средств из Единого накопительного пенсионного фонда (ЕНПФ) для частичного или полного погашения задолженности по займам. До этого казахстанцы могли использовать свои пенсионные накопления для покрытия ежемесячных ипотечных платежей.
Согласно новым правилам, теперь возможно будет гасить только основной долг, а не всю задолженность. Ежемесячный платеж по кредиту состоит из нескольких компонентов: суммы основного долга, процентов за пользование кредитом, возможных пеней и отсроченных платежей. С изменениями заемщики обязаны будут оплачивать проценты и другие сопутствующие платежи из собственных средств, а пенсионные излишки использовать исключительно для погашения основного долга.
Процесс подачи заявок на погашение будет доработан, и клиентам потребуется сначала погасить проценты и другие расходы, а затем использовать пенсионные накопления для погашения основного долга. Это требует наличия средств на текущем и специальном счетах в Отбасы банке.
Прием заявок на платформе enpf-otbasy.kz будет приостановлен с 30 января до 2 марта 2026 года, однако заявки, поданные до 30 января, будут обработаны по прежним правилам. Изменения также не затронут остальные цели использования пенсионных средств для улучшения жилищных условий.
В качестве примера, если клиент имеет пенсионные излишки в 100 000 тенге и его ежемесячный платеж составляет 74 825 тенге, по старым правилам он мог бы полностью покрыть этот платеж с помощью ЕПВ. Теперь же ему придется сначала внести 6 175 тенге за проценты, а затем использовать ЕПВ для погашения основного долга в 65 699 тенге. Аналогичную ситуацию можно наблюдать с предварительными займами, где ипотечный платеж также состоит из различных компонентов, требующих отдельного учета.
Таким образом, данные изменения вводят более строгие правила в управление ипотечными долгами, которые, по мнению Отбасы банка, помогут лучше контролировать использование пенсионных средств и обязательства заемщиков.
