В 2026 году рынки недвижимости, строительства и блокчейна в Казахстане столкнутся с рядом значительных изменений, которые могут повлиять на их развитие. Нина Лукьяненко, советник президента Ассоциации риэлторов Казахстана, подчеркивает, что одной из главных задач ассоциации является обеспечение плавной адаптации рынка без резких колебаний. Основное внимание будет уделено повышению профессионализма и прозрачности, с целью изменить восприятие работы риэлтора из простой помощи в показе квартир в полноценное сопровождение сделок с защитой интересов клиентов.
Прогресс в профессиональной сфере будет определяться растущими требованиями со стороны клиентов, которые стремятся понимать риски и гарантии, связанные с приобретением недвижимости. Появится необходимость в таких услугах, как юридическое сопровождение, инвестиционные консультации и международные сделки. Эти изменения рассматриваются как переход к более профессиональным подходам в работе риэлторов.
Тимур Нуртаев, директор алматинского филиала Союза строителей Казахстана, указывает на отсутствие долгосрочной стратегии развития строительной отрасли и подчеркивает необходимость ее разработки. В 2026 году ожидаются изменения в законодательной базе, включая внедрение нового Налогового кодекса и Строительного кодекса, что будет влиять на процесс привлечения средств и функционирование строительных компаний. Строители смогут получать финансирование только при наличии гарантий или разрешений, что, по мнению Нуртаева, создаст некоторые ограничения.
В сфере блокчейна Сергей Путра, вице-президент Ассоциации блокчейн и цифрового майнинга, акцентирует внимание на необходимости вести диалог между правительством и отраслью. С введением нового Налогового кодекса для цифровых майнеров изменений не предвидится, но эта сфера продолжит сталкиваться с вызовами, связанными с энергодефицитом и рыночной конкуренцией.
Ожидается, что 2026 год станет годом адаптации для риэлторов и других профессионалов на рынке недвижимости. По мере изменения налоговой системы, возрастут требования к финансовой прозрачности, что может повлиять на доступность услуг для клиентов. В первой половине года аккуратный рост и отложенный спрос будут определять активность на рынке.
Несмотря на потенциальные трудности, как строительная, так и риэлторская отрасли подчеркивают важность создания обстановки, способствующей инвестициям и устойчивому развитию. Инновации и изменения в законодательстве могут стать как возможностью, так и вызовом, поэтому ключевыми вопросами остаются повышение доверия клиентов и привлечение инвестиций в страны, где экономики зависят от стабильности строительства и жилья.
