Сектор беззакония: кто будет регулировать деятельность риэлторов?
В Казахстане существует проблема беззакония в сфере риэлторской деятельности. Статистика деятельности риэлторов вызывает сомнения из-за недостатка точных данных. По официальным данным Министерства национальной экономики, на рынке действует 1 157 юридических лиц и 1 636 индивидуальных предпринимателей, однако эти цифры, скорее всего, занижены. Множество риэлторов предлагают свои услуги без регистрации, что продолжает беззаконие на рынке арендного жилья.
Риэлторы не только занимаются незаконной деятельностью, но и совершают мошенничество, в том числе вынуждают клиентов заключать эксклюзивные договоры, взыскивают штрафы и переплачивать за услуги. Доля квартир, сдаваемых без оформления договоров, на рынке достигла 67%. Регулирование рынка риэлторских услуг является неотложной задачей.
Агентство по финансовому мониторингу вместе с Министерством национальной экономики приняли решение ужесточить контроль за деятельностью риэлторов. Отмывание денег через недвижимость признано способом присвоения денег, что угрожает экономике.
Предложения о введении обязательного страхования ответственности риэлторов, лицензировании и обучении посредников находятся на рассмотрении. На данный момент разрабатываются изменения в законодательстве, но остается вопрос о контрольном органе в данной сфере. Развитие законодательного регулирования риэлторской деятельности будет способствовать улучшению качества услуг и защите прав потребителей.
