Китайское правительство, обеспокоенное замедлением экономики и кризисом в секторе недвижимости, представило меры, направленные на стимулирование экономического роста. Народный банк Китая анонсировал рефинансирование ипотечных кредитов, снижение нагрузки на банки и поддержку фондового рынка. Эти меры направлены на оживление внутреннего потребления и стимулирование экономической активности. Центробанк снизил ставки по существующим ипотекам на 0,5 процентного пункта и уменьшил минимальный размер первоначального взноса при покупке второго жилья с 25% до 15%.
Рынок недвижимости долгое время был важным движущим фактором экономического роста Китая, поддерживая высокий ВВП за счет строительства и инвестиций. Однако меры властей, принятые с 2020 года для предотвращения ценового пузыря, пандемия и снижение потребительской активности привели к падению продаж и банкротству крупных строительных компаний, таких как девелопер «Эвергранд». По мнению эксперта Адиля Каукенова, проблемы у «Эвергранд» возникли из-за агрессивной инвестиционной стратегии и ошибок в управлении.
Кроме того, Китай намерен оживить фондовый рынок, выделив 800 млрд юаней для покупки акций институциональными инвесторами. Это, по мнению Bloomberg, позволит восстановить ликвидность на фондовом рынке, который потерял значительную часть капитализации с 2021 года. Также Народный банк Китая снижает нормативы резервирования для банков, что освободит еще 142 млрд долларов для кредитования и стимулирования потребительского спроса.
Экономические меры Китая направлены на стабилизацию двух ключевых секторов – недвижимости и фондового рынка, что должно предотвратить дальнейшее падение спроса и цен. Однако кризис китайской недвижимости имеет ограниченное влияние на Казахстан. По словам Каукенова, проблемы «Эвергранд» больше затронули экономику США и Австралии, где у компании были партнеры и держатели акций. Китайский и американский рынки взаимоувязаны, поэтому изменения на одном из них оказывают чувствительное влияние на другой.
