Имущество, приобретенное супругами в браке, как правило, считается совместным независимо от того, на кого оно оформлено. К такому имуществу обычно относятся жилье, автомобиль, депозит и ипотечное жилье, а спорные вопросы при разводе могут решаться по взаимному согласию или через суд.
Юрист Акторе Оразаева отметила, что заранее урегулировать судьбу общего и личного имущества позволяет брачный договор. Такое соглашение можно заключить как до брака, так и во время него. Если договор оформлен до регистрации брака, он вступает в силу после заключения брака. Если имущество приобретается уже в браке, его можно включить в действующий договор или оформить новый.
По словам юриста, брачный договор особенно важен для тех, у кого есть имущество, приобретенное до брака или полученное, например, в дар от родителей. В документе супруги могут заранее определить, кому достанется дом, автомобиль или иное имущество, либо зафиксировать его равное разделение.
Как делится ипотека и имущество, купленное до брака
Ипотека, оформленная в браке, также обычно считается общей. В таких случаях супруги могут договориться о продаже жилья, погашении кредита из вырученных средств и разделе оставшейся суммы. Возможен и другой вариант, когда один из супругов оставляет дом второй стороне и детям без судебного спора.
Если же жилье было куплено до брака, в основном оно остается личной собственностью того, кто его приобрел. Однако спор может возникнуть, если после свадьбы в это имущество вкладывались общие средства. При наличии чеков, банковских переводов и других доказательств вопрос о доле может рассматриваться в суде.
Влияет ли отсутствие работы на право на долю
Отсутствие работы у одного из супругов не лишает его права на совместно нажитое имущество. Если один супруг зарабатывает, а другой находится в декретном отпуске или занимается воспитанием детей, имущество, купленное в браке, все равно рассматривается как совместное.
Когда кредит считается общим
Обязанность по выплате кредита зависит от того, на какие цели были направлены заемные средства. Один супруг не обязан автоматически отвечать по долгам другого: значение имеет, использовался ли кредит на общие нужды семьи.
Что будет при попытке скрыть имущество
Переоформление совместного имущества на другого человека незадолго до развода может стать предметом судебного спора. Если, например, автомобиль формально продается третьему лицу по явно заниженной цене, суд может проверить, как проходила оплата, кто пользовался машиной и кто платил налоги.
Если реальность сделки не будет доказана, суд может признать ее мнимой и вернуть имущество в состав совместной собственности супругов.
Юрист также подчеркнула, что брачный договор имеет ограничения: в него нельзя включать условия, касающиеся прав и судьбы детей. Такой договор предназначен прежде всего для регулирования имущественных отношений между супругами.
