В Казахстане 31 августа стартовала программа «Умай», по которой женщины могут приобрести жилье. Прием заявок открыл «Отбасы банк». В этом году для участниц из регионов снижён первоначальный взнос: в Астане и Алматы он составляет 20%, в остальных областях — 15%.
По условиям программы кредит выдается на сумму до 50 млн тенге сроком до 25 лет. При этом если стоимость жилья превышает 50 млн тенге, разницу покупательница должна оплатить за счет собственных средств. Этот порядок стороны оформляют через нотариуса.
Основные требования программы по сравнению с прошлым годом не изменились. Участница должна быть гражданкой Казахстана, иметь работу и подтвержденный стабильный доход за последние шесть месяцев. Наличие детей не учитывается. Для замужних женщин совокупный доход супругов не должен превышать 1 млн 250 тыс. тенге, для незамужних этот порог рассчитывается только по их собственному доходу.
Программа не вводит жестких ограничений по наличию жилья в собственности. Подать заявку могут и женщины, которые уже владеют недвижимостью, в том числе для покупки второго или третьего жилья.
Покупаемое жилье должно быть построено не ранее 2016 года. Таким образом, приобрести квартиру на вторичном рынке старого жилого фонда по этой программе нельзя.
В «Отбасы банке» пояснили, что сниженный до 15% первоначальный взнос для регионов введен с учетом уровня заработной платы и как дополнительная льгота по сравнению с крупнейшими городами. Первоначальный взнос выплачивается сразу продавцу, а оставшаяся сумма оформляется через банк.
На реализацию программы выделено 90 млрд тенге. В банке не исключают, что в дальнейшем объем финансирования может быть увеличен.
Для участниц, у которых нет накоплений на депозите в «Отбасы банке» и которые хотят воспользоваться программой без предварительной подготовки, ставка по кредиту составит 14,8%. Вкладчицы, уже открывшие депозит и накопившие средства, получают преимущество: при оформлении ипотеки через систему жилищных строительных сбережений процентная ставка снижается.
Подать заявку можно несколькими способами: в отделениях «Отбасы банка», через онлайн-консультацию с менеджером по видеосвязи, а также в личном кабинете на официальном сайте или в мобильном приложении «Баспана маркет».
Объекты недвижимости для программы планируется заранее публиковать на портале «Баспана маркет». В банке рассчитывают, что это поможет избежать резкого роста цен после запуска программы: если застройщик разместил квартиру по определенной цене, затем повысить ее для оформления ипотеки по программе не получится.
