В Казахстане более 300 строительных компаний не имеют разрешения на привлечение денег дольщиков для строительства многоэтажных домов. Это может повлечь ущерб для людей, вложивших деньги в данные объекты. Как избежать обмана и проверить документацию строящегося дома?
Социальные сети полны рекламы не построенных еще домов, предлагающих квартиры по привлекательным ценам. Но перед тем как инвестировать, необходимо тщательно проверить документы застройщика.
Чтобы не стать жертвой мошенничества, каждый дольщик должен знать свои права. Основным критерием является наличие разрешения от местных властей на привлечение средств дольщика на строительный объект или гарантия от единого оператора, такого как АО «Казахстанская Жилищная Компания».
Одним из способов проверки является доступ к открытой информации на специализированном портале, где публикуется список объектов со специальным разрешением и подробной информацией. Эту информацию обеспечивают местные акиматы.
На сегодняшний день в Казахстане зарегистрировано 892 объекта с разрешением на привлечение средств дольщика и гарантией от единого оператора. Это позволяет защитить права дольщиков и обеспечить законность сделок.
Какие документы следует запрашивать у строительной компании:
— Необходимо проверить наличие проектно-сметной документации и разрешения на привлечение денег дольщика. Эти документы должны быть выданы местными властями или АО «Казахстанская Жилищная Компания». Без таких документов риски для дольщика увеличиваются значительно.
Помимо этого, важно внимательно изучить содержание договора с застройщиком и удостовериться, что представленный на подписание документ является именно «Договором долевого участия в жилищном строительстве».
После подписания договора он должен быть зарегистрирован в местных властях, что подтверждается выпиской об учетной записи договора о долевом участии в жилищном строительстве. Этот документ является доказательством законности сделки.
Важно быть бдительным и осмотрительным при выборе строительной компании и не допускать нарушений своих прав как дольщика. Соблюдение правил проверки документов поможет избежать рисков и обмана в сфере долевого строительства.
