В Кокшетау разработали поэтапный план передачи бесхозных многоквартирных домов под управление, завершить эту работу планируется к 2029 году. Главной проблемой в городе называют пассивность самих жильцов, которые не спешат выбирать форму управления домами.
Отсутствие управляющей компании осложняет подготовку домов к отопительному сезону и решение коммунальных проблем. При этом часть зданий, по словам городских властей, ежегодно остается вообще не подготовленной, особенно это касается старого жилого фонда.
Как сообщил руководитель отдела жилищных отношений и жилищной инспекции Кокшетау Куаныш Газизов, в областном центре насчитывается 1046 жилых домов. Основу жилищного фонда составляют многоквартирные дома высотой от двух до 12 этажей. Около 20% жилфонда — дома, построенные в 1948–1969 годах, 48,4% — многоквартирные дома 1970–1999 годов постройки, 7,9% — здания, возведенные в 2000–2015 годах, еще 23,7% построены позже.
В прошлом году в городе насчитывалось 315 бесхозных многоквартирных домов. Сейчас их число сократилось до 248. Из них 53 дома — это старые двухэтажные здания, подпадающие под реновацию, еще пять объектов представляют собой таунхаусы, а два дома являются служебными домами управления здравоохранения. После исключения этих объектов в работе остаются 188 домов.
По четырем домам уже готовят договоры с временными управляющими компаниями, определенными по итогам двух конкурсов, проведенных в этом году. Для оставшихся 184 домов разработан поэтапный план создания органов управления.
График передачи домов
- в 2026 году — 40 многоквартирных домов;
- в 2027 году — еще 40 домов;
- в 2028 году — 50 домов;
- в 2029 году — оставшиеся 54 дома.
Власти подчеркивают, что управление домами остается в руках собственников, которые вправе сами выбрать наиболее удобную форму.
По данным жилищной инспекции, даже без органов управления часть домов готовится к сезону самостоятельно, однако ежегодно от 50 до 60 домов не проходят подготовку вовсе. В основном речь идет о старых зданиях, где, как отмечают в акимате, особенно трудно добиться от жильцов выбора формы управления.
