В Кокшетау утвердили поэтапный план передачи бесхозных многоквартирных домов под управление, завершить эту работу рассчитывают к 2029 году. Основной проблемой в городе называют пассивность самих жильцов, которые не спешат выбирать форму управления своими домами.
Отсутствие управляющей компании затрудняет подготовку домов к отопительному сезону и решение коммунальных вопросов. Как сообщил руководитель отдела жилищных отношений и жилищной инспекции Кокшетау Куаныш Газизов, сейчас в областном центре насчитывается 1046 жилых домов, большинство из которых — многоквартирные здания высотой от двух до 12 этажей.
По данным городских властей, 20% жилого фонда составляют дома, построенные в 1948–1969 годах. Еще 48,4% — многоквартирные дома 1970–1999 годов постройки. На период с 2000 по 2015 годы приходится 7,9% домов, а после 2015 года были построены 23,7% жилых зданий.
В прошлом году в городе насчитывалось 315 бесхозных многоквартирных домов, сейчас их число сократилось до 248. Из этого количества 53 дома — старые двухэтажные здания, подпадающие под реновацию, еще пять объектов представляют собой танхаусы, а два дома относятся к служебному жилью управления здравоохранения. После исключения этих объектов для дальнейшей работы осталось 188 домов.
По четырем из них уже готовятся договоры с временными управляющими компаниями, определенными по итогам двух проведенных в этом году конкурсов. По оставшимся 184 домам разработан отдельный план. В 2026 году органы управления должны появиться у 40 многоквартирных домов, в 2027 году — еще у 40, в 2028 году — у 50, а оставшиеся 54 дома планируют охватить в 2029 году.
Власти подчеркивают, что выбор формы управления остается за собственниками жилья. При этом, по словам Куаныша Газизова, часть домов без официальных органов управления все же готовится к зиме самостоятельно, однако ежегодно от 50 до 60 домов, особенно старых, вообще не проходят подготовку. В городе намерены применять меры в отношении таких объектов.
Как отметил глава профильного отдела, ситуация осложняется тем, что управляющие компании ориентированы на коммерческую эффективность, тогда как многие жители не готовы оплачивать необходимые услуги и удобства.
