В апреле 2026 года в Казахстане подорожали новое и вторичное жилье, а также аренда. Средняя стоимость квадратного метра на первичном рынке составила 615 933 тенге, что на 0,6% больше, чем месяцем ранее, и на 15,1% выше уровня апреля 2025 года.
На вторичном рынке средняя цена достигла 630 009 тенге за квадратный метр. За месяц показатель вырос на 0,9%, а в годовом выражении — на 11,1%.
Средняя стоимость аренды жилья по стране составила 5 000 тенге за квадратный метр. По сравнению с мартом ставки увеличились на 0,2%, а в годовом выражении — на 10,9%.
Новостройки
Самые высокие цены на первичном рынке зафиксированы в Алматы — 733 375 тенге за квадратный метр и в Астане — 731 990 тенге. Самый низкий уровень стоимости отмечен в Уральске — 325 231 тенге за квадратный метр.
Наибольший месячный рост цен на новостройки наблюдался в Актобе — на 3,0% и в Туркестане — на 2,9%. В Актау и Уральске зафиксировано небольшое снижение — на 0,3%.
Вторичный рынок
На рынке перепродажи жилья самые высокие цены также отмечены в Алматы — 746 967 тенге за квадратный метр и в Астане — 728 903 тенге. Более доступное жилье сохраняется в Кызылорде, где квадратный метр стоит 341 027 тенге, и в Таразе — 352 135 тенге.
Наибольший месячный рост цен на вторичное жилье зарегистрирован в Кокшетау — на 4,2% и в Караганде — на 3,4%. Снижение цен отмечено в Кызылорде — на 1,6%, а также в Актау и Туркестане — на 1,1%.
Аренда жилья
Максимальные ставки аренды сохраняются в Алматы, где квадратный метр стоит 5 824 тенге, и в Астане — 5 529 тенге. Минимальные показатели зафиксированы в Таразе — 2 525 тенге и Туркестане — 2 751 тенге за квадратный метр.
В апреле сильнее всего арендные ставки выросли в Актау — на 3,6% и Шымкенте — на 2,9%. Одновременно снижение зафиксировано в Семее — на 2,9%, Петропавловске — на 2,7% и Таразе — на 2,4%.
