В Балхаше старт реновации жилого фонда оказался под угрозой. В городе насчитывается 608 многоквартирных домов, из которых шесть признаны аварийными. Это дома по адресам: ул. Абая, 90; ул. Балхашская, 24; ул. Караменде би, 25; ул. Сейфуллина, 15; ул. Караменде би, 10 и ул. Казыбекова, 1. Кроме того, пять зданий находятся в предаварийном состоянии. Невзирая на то, что некоторые дома были удалены из реестра предаварийных после ремонта, например по улицам Сейфуллина и Бокейханова, проблема аварийного жилья остается актуальной.
Акимат Балаша утвердил Программу реновации на 2024–2029 годы, которая должна стать основой для обновления жилого фонда. Однако реальная реализация сталкивается с серьезными барьерами, прежде всего — отсутствием застройщиков и частных инвесторов, готовых участвовать в проектах. Без их участия процесс обновления остается крайне ограниченным. В связи с этим власти ведут работу по привлечению инвесторов и поиску потенциальных партнеров.
Вопрос переселения граждан из аварийного жилья также является значимым. Акимат подчеркнул, что собственники аварийных квартир, для которых это единственное жилье, могут рассчитывать на государственную поддержку. После учета как нуждающихся, они получают арендное жилье с правом последующего выкупа.
В ближайшие 3–5 лет власти планируют сосредоточиться на привлечении инвесторов, что считается ключевым условием для начала масштабной реновации. В процессе подготовки к этому будут проводиться работы по сохранению жилого фонда, включая ремонт кровель и фасадов зданий. Таким образом, несмотря на установленный курс на обновление, скорость реализации программы зависит не только от состояния домов, но и от инвестиционной привлекательности города. Подобная ситуация наблюдается и в Темиртау, где реновация жилья также застопорилась из-за нехватки инвесторов.
